信任危机

买房是件大事也是件值得高兴的事，可我这几个月搞下来，没有任何的兴奋与渴望，反而觉得为了这事耗尽了自己的能量，提不起一点精神了。这段时间的经历更让我看透了这个人世间充满的种种危机。

自从三月份把小女儿送回老家之后，我就忙着到处找房子，为了大女儿上学，也为了我们自己能确定安定下来。先是在天河那边找了差不多俩个月，每次看房都得中介先约业主，业主要有时间有空闲，还要刚好我也没其他的事，所有的都很碰巧了才能看一套房。我就很奇怪既然业主想卖，为何不把钥匙直接委托给中介呢？这样方便中介带客户看房，也为业主省去许多不必要的麻烦，更能让急于买房的客户看房子比较房子，这样不管是对业主自己，还是对中介买方来说都是有利的事情啊。那么中间可以节省很多不必要耽误的时间啊。可是，好像能把钥匙放在中介的业主很少，寥寥可数啊。

为何会这样呢？这里面很能说明一个问题，那就是社会信任危机。业主在卖房时，担心中介没替他管好房子，又担心来看房的人或者会顺手牵羊拿东西等等。这些担心可以理解，毕竟在现中国这个阶段买个房子也确实不容易，当然得好好看护。理解归理解，但我觉得没这个必要。虽说现在社会害人之心不可有，防人之心不可无，但是过度的提防大家，处处小心翼翼，草木皆兵，真的大可不必。为何呢？卖房的业主有这些担心的话，你可以把自己房子的东西例个清单，跟中介签个合同，如果在看房期间有什么财产损失，要中介照价赔偿不就行了嘛。而作为中介，以卖房作为生存之道，我想没有哪个中介不愿意跟业主签这样的合同吧。中介有责任，那么他们在带客户看房的时候自然会为业主守好财产的。退一步来讲吧，社会确实鱼龙混杂，或者有些素质不高的人会干些小偷小摸的事，但是我想绝大多数想买房的人应该还不至于那么低素质吧。再退一步来讲，既然业主打算卖房，肯定另有高居了吧，贵重的物品自然也不会放在即将要卖的房子中吧。那家中几件破难家具我想也不会有人会打它们的主义吧。既然所有让业主可能蒙受财产损失的几率都不大可能发生，为何看二手房还这么难呢？就是因为大家的互不信任造成的。

更有甚的事，我东奔西跑好不容易看中了一套面积，价钱朝向都还差不多的房子，为了表示我们购房的诚意，老公还特意开车带着中介跑到深圳去签合同。那天还下着雨。听那个中介说，刚开始时，业主连身份证原件都不肯给他们看，说是已经复印了，没必要拿原件了。后来说还是因为那个业主的老婆上班的时候跟我老公一起坐过车，一起是在工业园那边上班的，才肯把原件拿出来看。后来签合同的时候，那俩个年轻的不怎么说话，一直由老人来谈。老人家说他们在深圳还有新房子，所以广州这边的家具统统都要拆掉运到深圳去的，包括所有那些摆设的家具，油烟机 热水器，空调，甚至连窗帘，防蚊纱窗都要拆走，我觉得很过分吧，到时拆的乱七八糟我们还怎么装那些东西啊。我老公是个好好先生，看老人家都这样说了，也就同意了，交了定金。按照中介卖房的一般流程来说，我们已经签了合同，交了定金，那么业主的房产证之类的原件就要交接给中介了，由中介来代为双方保管了。因为那套房已经进入了买卖流程，已经不是业主一个人的完全产权了。合同签了，定金交了，可人家业主根本不同意把房产证之类的原件给中介，说不放心中介，怕中介另外卖了。这样的托词根本就没道理的。你想，中介即使想卖，没有业主到房管局亲自签字过户，谁敢买这样的房子，那根本就说不过去的。我老公以为，都是认识的人，能退一步就退一步吧，没必要跟人家那么较真。结果就搞了个复印件回来。这些也都没什么，有合同，有中介，我也不怕什么，毕竟现在是个法制社会，到时有什么事还有法律程序嘛。我也不以为意。

这套房子总价不算很多也不算太少，对于我们上有老下有小的人来说，不可能一次付清的，必须得按揭。卖方也同意了，说只要准备好首期款就可以来过户。我们也相信了，中介费都已经交了一半，按揭的手续费也交了，银行按揭的审批已经通过下来了，我们这边的钱已经准备好了。卖方竟然在这时候给中介打电话来说，怕我们没钱，要求把我们的钱放银行来托管，费用还得我们来出。我跟中介说，合同上没规定，我拒绝这样，他们担心我们没钱，我可以把我银行的余额打印出来，或者中介跟业主一起跟我去银行查，看我有没有首期款，没有的话，卖方没有任何损失，还可以白得我们得定金，还得算我们违约交违约金给他们，就没道理再花冤枉钱去托管了吧。说好说歹，他们好不容易才答应。他们担心我们没钱这种心情我们可以理解，但我们都已经说到那分上了，再不相信真得就没什么意思，那就是故意刁难了。

好不容易搞定了这单事，接着又来了意想不到的事。中介打电话来说，我们要把所有的首期款打给他们，不能压钱在中介。我想，他们所有的欠费没搞清，以及要拆的东西都没拆，如果我把所有的钱都给他们了，到时有问题我们去找谁，你中介能负责出这个钱吗，我想不会吧。我说，中介如果跟我们陪同卖方一起把欠费搞清了，一起看着他们把所有东西拆了没搞坏墙面的话，我也同意把所有的钱都打给他们，不压在中介。这又算我们退让了一步吧。到最后，中介又来电说，把首期款全打给他们后，他们还是不愿意把那房子的钥匙放在中介，说担心收不到银行打给他们的钱，还要把钥匙带回深圳去。不会吧，这也太夸张了吧，不相信我们也就罢了，竟然不相信一家资产几千万的中介跟银行，那不知他们还能相信什么。难道一个跟我们无关无系的中介与银行还会帮我们不成？这太没必要了吧。而且，按规矩，这些东西早就应该归中介来掌管了。

我们一让再让，他们就得村进尺。真的让我忍无可忍了。从上面看来，那全是保障卖方的利益，我们买方一样保障都没有。我不再忍让。难道真的是马善被人骑，人善被人欺？我这次态度很坚决的对中介说，前面的退让也就算了，但最后一点我绝不退让。钱都给他们了，钥匙还在他们那儿，你拿什么来保障我们的利益。到时他们在深圳，他们有责任有良心的话也许过来，如果不是呢?你能奈何？他们款已经收齐，难不成到最后还打官司？要么就压点钱在中介，要么把钥匙留在中介，二选一。我们已经做了这么多让步，总让我们去相信他们，为何他们就不能相信一次中介跟银行呢？不能欺人太盛。如果他们不同意，那就表明他们想违约，但又不想交违约金，所以处处来逼迫我们。我说没那么容易，都耗了差不多一个月的时间了，我买定了，如果他们再这样的话，那么我们只好通过法律的程序来解决了。看谁怕谁，谁耗得起。错不在我们，我们什么都不怕，你告诉卖方，何去何从，他们自己掂量看着办。中介也是个欺软怕硬的人，看我们这样发话，又忙不迭的找卖方协商去了。

不就一套房子吗，它在那里的，不会飞走的，也不会被我们吃掉的，何苦谁都不相信呢？那就不要卖好了，留着自己吃吧。想想我们卖第一套房时，我们怎么就那么好说话，那么傻呢？那时买方交了定金，我们就按照中介的程序，把所有买房的原件东西都交给了中介来保管与操作。房子里的空调，油烟机，衣柜，纱窗，窗帘，全都送给了买方，根本就没想到要去把那些东西拆掉。比较一下，真不知道是我们太傻太容易相信人太好说话还是别人太狡猾太提防别人？这个世道真是让人一言难尽啊？

看房难，有钱买房 或许社会就是这样，林子大了什么鸟儿都有。但总的一句话来说，还是这个社会缺少信任，彼此太有防备心。这个世道变成这样，人人活得都很累啊！为什么就不能让这个社会多点信任，少点相互猜疑呢？很多事情都会退一步海阔天空的，在维护自己的利益的同时，能不能设身处地为对方想一想呢？这都是我们大家值得思考的问题。如果大家都只想考虑自己的利益，那么怎么来建设和谐社会呢？人与人之间怎么来相互信任呢？