聚焦铜宝新城——引领武冈未来的大都会
铜宝新城是武冈市城市发展规划中最具战略意义与地位的一个重点建设工程，是武冈市从欠发达的县级城市走向国际化发达城市的一座桥梁。新城的建设，将彻底改变武冈市的城市格局、改善武冈市的城市形象与人民的生活、休闲、商业、办公环境和质量。它的出现，也标志着武冈的城建历史实现由零散、小规模的旧城改造向大规模、集约化、高品位的造城时代的跨越。
铜宝新城项目位于武冈市城北、庆丰路北厢，总规划占地面积1721亩（合114.73万平方米），规划总建筑面积132.91万平方米，预计总投资近10亿元，是2006年省、市两级政府的重点招商引资项目。新城规划由五大中心区组成：
（1）行政中心
行政中心占地面积18.24万 m2（合274亩），总建筑面积163110平方米。
其中政府大楼规划建筑面积19422平方米，市民广场规划占地面积57120平方米，各部门办公楼规划建筑面积89720平方米，政务中心规划建筑面积7787平方米，会议中心规划建筑面积21248平方米，体育中心规划占地面积74192.39平方米，青少年活动中心和老年人活动中心建筑面积12483平方米，图书馆和博物馆建筑面积12450平方米。
（2） 物流中心
物流中心总建筑面积24.45万平方米。
其中建材城东临武强路，南临新东路，占地面积66420平方米，规划建筑面积9万平方米，布置了中心绿化广场、停车等，可以发展成为湘西南建材、家俱的中心市场；
农副产品批发中心西临武强路，占地32550平方米，规划建筑面积32000平方米；汽车城规划建筑面积14400平方米；机电城规划建筑面积19136平方米，盐业批发中心规划建筑面积10900平方米；西南烟草批发中心规划建筑面积22500平方米，汽车站规划建筑面积66000平方米。
（3）住宅中心
住宅中心总建筑面积 平方米。居住用地共分三片，南片、中片、北片其中：
南片：南片占地10.3公顷[10.28万 m2（合155亩）]，居住户数计1049户，规划建筑面积144200平方米，住宅建筑顺应地形依山就势布置，在小区中部布置了幼儿园和会所，幼儿园和会所规划建筑面积6700平方米；
中片：此区域是新城的主要居住片区，其所处相对在中心的位置，再加上有良好的环境与配套设施，必将成为湘西南居住区开发建筑的新的典范。本片占地13.4公顷[12.17万 m2（合182.6亩）]，居住户数1400户，规划建筑面积200800平方米；
北片：此区域位于新东路以北，西面紧靠汽车站，东南面紧邻市政府大院，北部有规划的体育中心。北部占地16.4公顷[16.38万 m2（合246亩）]，共安排住宅852户和安置户424户规划建筑面积 平方米。
（4）商业街
商业街占地4.8公顷[63717m2（合95.6亩）]，长度为520米，总建筑面积50725平方米（含四星级酒店）。
（5）公建及配套建设
区内道路分为城市干道、城市次干道、城市支路和街坊内道路四级，道路总共为8574.7米。配套设施建筑面积213019平方米。
铜宝新城在规划上具有鲜明的国际性现代大都会的特征，非常讲究城市功能的系统性和完整性，总的来说，它具有以下规划亮点：
第一，是规模化的特征。
项目占地面积共计1721亩（合114.73万㎡），总建筑面积132.91万㎡，相当于武冈市区当前居民总居住面积的逾1/3。项目规划户数逾4500户，相当于目前武冈市区居民户数总量的1/9以上。它的开发、建设，等同于再造一个武冈新城区。
有容，乃大。数大，即美，因为舞台的宽广，铜宝新城得以以国际先进的现代化大都市的尺度来规划武冈人民30年不落伍的现代人居生活方式：
●轻松与开放的生活——6层以下的多层建筑，1.16的超低容积率，20—70米的超宽楼距。居之，心无拘，身无碍。居之，一切尽皆豁然开朗。
●和谐与情趣的生活——总规划近40%的园林绿化率、武冈唯一的市内滨江风光带与园艺式山岭、总长度达数公里的林荫大道……置身此间，与自然为邻，与风景作伴。置身此间，观山、观水、观心，更可达观天下。
●传统与现代的生活——泛庭院的中华传统居住文化与开放式街区的现代生活文明的融合，中国风的建筑设计与全明空间的西方现代设计技术的结合，东方山水园林神韵西方绣地艺术的交映，一切，如此鬼斧神工。一切，如此美仑美奂。
●出世又入世的生活——于132.91万㎡都市桃源之中，营建520米的时尚商业街、12450㎡的博物馆、图书馆、57120 ㎡的文化广场、 6700㎡的会所、幼儿园、占地74192.39 ㎡的体育中心……繁华与宁静如影随行，离尘不离城，出世之间，却又入世。
第二，是突出打造人居生态环境的特征。
本项目规划注重从整个城市功能入手，以人、自然与建筑有机融合为主旨进行规划建构。
? 山
铜宝新城的山是指市政府大院所保留的自然山体，是武冈市城区
最难能可贵的稀缺性景观资源。届时，将再投入巨资进行山体的绿化与景观建设，使之成为武冈的景观线和“绿肺”。
? 水
指沿狮子山水系贯穿整个新城的水系景观生态廊道，组织沿线功能与城市开放空间。生态景观廊道由大片水面、绿化、广场等，与步行系统相结合，突出对自然的尊重，强化乔、灌、草、花的生态群落组合，形成人与自然和谐相处的良好环境，强调水体的整体利用，沿岸退后5——30米不等打造亲水式滨水风光带，结合建筑功能形态与绿地功能，形成亲切、自然、优美、舒适的公共绿化步行休憩空间。绿化种植形态及植物沿溪流分段作不同处理，或开阔、或闭郁、或规则、或自然，蜿蜒曲折，风光独具特色。它是新城的“绿色气管”。
? 园林
铜宝新城总规划绿化率近40%，远高于国家标准。在造园艺术上，以东方传统的山水园林神韵结合西方高超而又极致大气的绣地艺术，由园艺大师精心设计打造亭榭、流水、山峦、草坪、林园、步径、广场、雕塑小品等相结合的上善园林。
? 轴线
指由市民广场、政府大楼、保留山体等组成的一条行政办公区的结构控制轴线，由于这条轴线的存在，它统领了行政办公区及其边的所有建筑与环境，同时也是城市结构的重要组成部分，此轴线一直北延，可以到规划的城市体育中心，形成完整的空间序列。
第三，是注重现代都市配套的建设与布局。
铜宝新城的配套设施规划是非常大气与具有时代气息的。计有：
●占地面积57120㎡的市民广场。
●建筑面积21248㎡的会议中心。
●占地面积74192.39㎡的体育中心。
●建筑面积12483㎡的青少年活动中心和老年人活动中心。
●建筑面积12450㎡的图书馆和博物馆。
●占地面积60亩的客运中心。
●占地面积95.6亩、总长度逾520米的商业街。
●四星级酒店。
●建筑面积90000㎡的建材中心城。
●建筑面积6700㎡的幼儿园和会所。
●建筑面积32000㎡农副产品城。
●建筑面积14400㎡的汽车城。
●建筑面积19136㎡的五金机电城。
●建筑面积10900㎡的盐业中心。
●建筑面积22500㎡的西南烟草批发中心
●建筑面积163110㎡的行政中心。
第四，是多元化功能的集中特征。
铜宝新城集商务办公、居住生活、文化文体、商业展贸、休闲娱乐、客运物流、政务服务七大功能于一体，全方位彰显城市新城的中央优势，全方位满足市民多层次、多元化的需求选择。其中市政府行政大院、体育中心、博物馆、客运中心、市场群等功能配套，更将该“市治板块”提升至湘西南中央的高度，具备国际化现代大都会的形象。
可以预见，铜宝新城项目建成后，将无可争议地成为武冈甚至湘西南地区的第一新城以及行政中心、居住中心、文化中心、商业中心、商务中心和交通中心，有望助武冈的商业、居住、商务质量环境跨越30年。
武冈市委市政府热忱欢迎广大人民前来铜宝新城置业、投资，安居乐业，共享新城美好、优越的生活和灿烂辉煌的未来。
附录：新城大事记
? 2005年8月19日，与武冈市政府签订“铜保新城”建设开
发框架协议 。
? 2006年5月19日，签订“铜保新城”建设开发补充合同 ；
? 2006年 月 日，聘请湖南大学设计研究院编制项目详细规
划并签定有关委托合同。
? 2006年5月，武冈市政府已上报省国土资源厅并已批准规划
面积内的土地使用，相关费用已经全额缴纳。
? 项目拆迁工作已基本展开，拆迁合同已签署完毕。